Megyer, IV. kerület, ingatlan, ház, 376 m2, 57.000.000 Ft

  • IB azonosító: 9683564
Ár 57 000 000 Ft
Tovább a hitelajánlatokhoz >>
Hirdetés típusa Eladó Ház
Elhelyezkedés Megyer
Ház típusa Családi ház
Alapterület(m2) 376
Telek terül.(m2) 542
Szobák száma 8
Félszobák száma 2
Fűtés típusa Cirkó
Ingatlan állapot Felújításra szorul
Parkolás 1 állásos garázs 2 állásos garázs
Kilátás Kertre/parkra néző

Leírás

Akár 5 millió Ft. Áfa is visszaigényelhető lakásonként! Az ingatlan még nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel! Eladó Budapest IV. kerületében, a Megyeri temető közelében, jól megközelíthető, de csendes helyen lévő, sík, összközműves, bekerített, 542 nm-es, közbenső telken lévő, TEHERMENTES, összesen 8 egész + 2 félszobásra tervezett, kétlakásos családi ház. A lakóépület EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ állapotú (függőleges teherhordó falak, vízszintes teherhordó szerkezetek, válaszfalak, külső nyílászárók, tetőszerkezet- és héjazat, bádogos szerkezetek, aljzatbeton, közmű vezetékek csatlakozók fogadására kész állapotban, fűtésvezetékek részben kiépítve). A lakóház tégla falazatú, tetőtér beépítéses, részben alápincézett. A külső nyílászárók 3 rétegűek, műanyagból készülték. A bádogos szerkezetek „Reinzing” márkájúak, 100 év garanciával. A teljes lakóterület kb. 376 nm. A földszinten egy kisebb, külön megközelíthető, irodának alkalmas terület lett leválasztva, mely ajtó beiktatásával összenyitható a nagyobbik lakórésszel. A hátsó telekhatáron 3 gépkocsi beállását biztosító garázs található (kb. 60 nm). Alaprajzok és műszaki tervdokumentáció rendelkezésre állnak. A lakóház három külön lakásosra is átalakítható: így a legkisebb lakás nappali + 2 szobás, 67 nm alapterületű, földszinti, a legnagyobb lakás nappali (63 nm) + tetszés szerint 3 vagy 4 szobás, 170 nm alapterületű, tetőtéri, nagy terasszal, a harmadik lakás 3 hatalmas szobából álló, 139 nm alapterületű, földszinti lehetne. Kisebb átalakítással a szobaszám tovább növelhető. Tömegközlekedés: 147-es, 122-es, 30-as, 30A, 96-os, 196-os autóbuszokkal. L4 építési övezet, 35%-os beépíthetőség, családi házas környezet, kiváló infrastruktúra!