Krisztinaváros I. ker., I. kerület, ingatlan, lakás, 103 m2, 49.900.000 Ft

  • IB azonosító: 8040214
  • Ügynökségi az.: 9114_bh
Ár 49 900 000 Ft
Tovább a hitelajánlatokhoz >>
Hirdetés típusa Eladó Lakás
Elhelyezkedés Krisztinaváros I. ker., Attila út
Lakás típusa Téglalakás
Alapterület(m2) 103
Szobák száma 3
Félszobák száma 1
Ingatlan állapot Felújított
Fűtés típusa Cirkó
Emelet 3. emelet
Az építés ideje 1912

Leírás

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, TEHERMENTES, ELEGÁNS, HANGULATOS NAGYLAKÁS, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL.!!! ELHELYEZKEDÉS: A Budai vár alatt, a közkedvelt és elegáns I. kerületben, az Attila úton található ez az ingatlan. AZ INGATLANRÓL: A 101,5 nm-es, 3+1 szobás, erkélyes lakás a társasház harmadik emeletén helyezkedik el. 3 éve esett át teljes, mindenre kiterjedő felújításon, ami érintette a fűtésrendszert, a víz- és villanyvezetékeket, a burkolatokat és a nyílászárókat. A 30 nm-es nappali, valamint az innen nyíló két szoba nagyon jó arányú. Ablakaik az Attila útra néznek, melynek zaja egyáltalán nem zavaró a lakásban, lévén 3. emeleti. Tájolásuk szerint dél-nyugatiak. A szobákban a parketta felújítva és a falakat nívós és elegáns tapéta fedi. A fürdőszoba rendkívül exkluzív. Rádiós, telefonos, masszázs zuhanykabin van beépítve, mögötte infra-szauna található. Kiváló hangulatú. Az előszoba kényelmes méretű. Innen nyílik a külön wc, valamint a konyha. A konyhában található beépített bútorok újak és nagyon szépek. A mosogatógép és a hűtőszekrény is a bútorzattal azonos borítást kapott. A konyhából nyíló félszoba korábban megközelíthető volt a szomszédos szobából is. Igény esetén ez visszaállítható, így gardrób, vagy hálószoba funkciót is kaphat. Eredeti fa nyílászárókat találunk a lakásban, felújított állapotban, redőnyökkel. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 103 nm. lakás alapterülete: 101,5 nm + erkély: 3 nm. nappali: 28 nm szoba: 18 nm szoba: 17 nm félszoba: 9 nm konyha: 12 nm előszoba: 8,5 nm fürdő: 7 nm wc: 2 nm Belmagasság: 3,5 m BEOSZTÁS: A szobák a nappaliból nyílnak, a félszoba jelenleg csak a konyhából közelíthető meg. Általánosságban elmondható, hogy minden helyiség jó arányú és megfelelően tágas. Jó térérzetet ad a 3,5 m-es belmagasság. FENNTARTÁS: Közös költség: 26 000 Ft, mely magába foglalja a vízdíjat, a felújítási alapot, szemétszállítást, ház karbantartását, lift használatot. A fűtés az elmúlt télen 12 000 Ft volt havi átalányban. A HÁZ ÉS LEHETŐSÉGEI: A társasház 1912-ben épült, ennek megfelelően nagyon elegáns és impozáns. 25 lakás kapott helyet benne. Belső homlokzata felújításra vár, melynek előkészítése zajlik. PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA: Parkolni a ház előtt lehetséges, vagy 2 percnyire több garázsban is lehetséges helyet bérelni. Közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is gyors, gördülékeny és egyszerű. A közelben több busz és villamosjárat megállója található. Kis és nagy boltok, gyógyszertár, bankfiókok éttermek mind-mid a közelben és a Budai vár remek alkalmat kínál egy-egy kellemes sétára, kikapcsolódásra. TÁROLÓ: Tartozik az ingatlanhoz egy kb 4 nm-es tároló. KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK: Teljes körűen felújított, tehermentes, elegáns, hangulatos nagylakás, kiváló elhelyezkedéssel. IRÁNYÁR: 49,9 MFt.